17 отзывов о ЖК «Огни Залива»
Отзывы и вопросы о ЖК «Огни Залива»
- 17 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 3.9 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Залив», «Качественная чистовая отделка», «Магазин», «Набережная»Минусы
«Метро»17 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
ID:86036697
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.
Минусы:
Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада.
В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Район с не плотной застройкой, в ближайшей доступности все необходимое: продуктовые, кафе, парикмахерские, платные клиники, парки и тд
Минусы:
1. Плохое качество строительства
Каждый год обнаруживаются новые проблемы: некачественные счетчики ГВС, которые протекают через пару лет эксплуатации, трещины в стенах (не в отделке) в МОП, стеклопакеты, установленные с нарушением геометрии, протекающие трубы в паркинге, из-за чего у некоторых владельцев пятна на автомобилях, которые можно убрать только глубокой полировкой + постоянное сверление 3 месяца подряд сотрудниками гарантийный службы, потому что протекает под слоем монолита в разных местах, и многое другое (постоянно что-то выходит из строя)
2. Ужасная УК, которая достается "по наследству"
Необоснованно высокие коммунальные платежи за квартиры и паркинг (КУ за паркинг, как за однушку)
"Закрытый двор" не работает: никто не контролирует, кто и сколько паркуется во дворе
Охрана не выполняет свои обязанности: например, шумящих людей ночью под окнами и закладчиков, которые буквально громят подъезды, никто не разгоняет
Из-за большого числа жильцов собрать кворум ни по одному из вопросов не выходит
3. Ужасная транспортная доступность для объекта в черте города
Дороги общего пользования не справляются, а до метро иначе не добраться
На автобусе до метро минимум 30 минут, при высоком трафике можно застрять в пробках на час
Построенная Юго-Западная ничем не помогла: ехать до нее совсем немного меньше, а ожидание поезда там до 15 минут + обязательная дополнительная пересадка
4. Непродуманное проектирование пространства вокруг дома
Спустя несколько лет очень много протоптанных тропинок на газоне, потому что установленные пешеходные тропы спроектированы крайне неудобно - выглядит некрасиво
Есть неиспользуемые до сих пор простанства, которые выглядят, как пустырь с асфальтом без освещения и облагораживания
Открытая внутренняя территория, поэтому доступ во двор открыт всем
5. Очень большой поток людей летом в теплое время года
Много людей хотят посетить залив, а на обратном пути остаются с бутылочкой алкоголя прямо в дворах домов
Сюда же добавляется наличие района с социальным жильем по соседству с соответствующим контингентом и взрослых, и детей
Виктория Александровна
Ищу квартиру
Плюсы:
Нравится район - просторно, вода рядом, воздух морской, все удобства - магазины, кафе, разное бытовое. ЖК тоже пока одни плюсы - оценили большие дворы и детсады-школы с большими спортплощадками. Поликлиника тоже есть. Квартиры хорошего метража, отделка нормальная.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живем в третьей очереди, переехали зимой. Брали из-за залива - гуляем там регулярно, это прям плюс. Второй фактор - метраж, реально больше, чем смотрели у других. Нет евроформатов, наша двушка это две комнаты и кухня-гостиная. Она 13 метров. Это бы называлось евротрешка у других. Дворы и инфраструктура очень нравятся тоже - просторно и все есть. И кофе, и за хлебом-молоком по-быстрому. Садики пока не исследовали, жена еще пару лет с мелким дома посидит, но есть и сады и школы, прямо в квартале, возить не нужно.
Минусы:
метро не близко, но у нас машина.
Имя скрыто
Оформляю сделку
Плюсы:
Купила квартиру в первой очереди. Все рядом, две остановки по 3 минуты хотьбы от дома. Много транспорта, легко доехать до метро Юго-Западная, Ленинский, Автово. Удобные планировки, хорошие лоджии. Нормальная УК (сами знают что делать, не нужно напоминать, придомовая территория всегда ухоженная, внутри чисто). Платежи по квитанциям меньше чем в старых домах. Хорошие соседи. Нареканий нет. До залива 10 мин пешком
Минусы:
Рядом с Доблести должны поставить метро, тогда станет совсем идеально, плюс должны провести тоамвайную линию до Героев от Юго-Западной (но это не скоро). Тогда станет совсем хорошт
Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличный комплекс! Отделка достойная. Красивые виды из окон на залив и канал. Зимой в квартире очень тепло. Превосходная детская площадка.
Минусы:
Нет
Надежда
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живу в 3-й очереди жк «Огни Залива» полтора года , и хочу сказать, что это действительно уютное место! Квартира просторная, светлая, продуманная планировка, в которой приятно находиться. Качественная чистовая отделка от застройщика. Ухоженные парадные, есть колясочная на 1 этаже, что очень нас радует. Есть подземный теплый паркинг. Стоят шлагбаумы, поэтому посторонние авто въехать во двор не могут и это здорово. УК работает хорошо, всегда на связи, всегда помогут. Дворы зеленые, чистые, есть детские и спортивные зоны - идеально для семьи. Очень радует близость набережной и парков. Всё, что нужно каждый день - магазины, пекарни, транспорт - рядом. Школа и детский сад во дворе. Наш ребёнок ходит в сад №90 и в школу №509 на подготовительные курсы и хочу сказать сад просто потрясающий , школа тоже достойная. Застройщик надежный, качеством строительства довольны.
Минусы:
Нет
Екатерина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живу во второй очереди- нравится!!! В квартире реально тепло, уютная планировка. Рядом школа, вижу из окна как ребенок идет на занятия. Благоустроенные чистые дворы, просторная парадная, доступ без ступенек, неплотная застройка . Место отличное: свежо , рядом великолепный залив. Очень нравится сами фасады дома.,
Минусы:
ждем метро поближе
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличный ЖК Огни Залива. Дворы чистые и облагороженные, две школы и поликлиника.
Стильный и красивый микро-район на берегу Финского Залива. Приятно погулять вдоль залива и Дудергофского канала. Рядом Южно-Приморский парк, несколько спортзалов.
Расположение отличное, много прогулочных зон и зон для занятий спортом. Ухоженная территория , красивый ландшафтный дизайн. Постепенно открываются магазины. Вход осуществляется с двух сторон дома, подземный паркинг.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличное место. Рядом много парков и Финский залив. Цены более доступные, чем намыв Васильевского. Ветров меньше, чем на Васильевском. До центра города далековато, но если нет потребности каждый день ездить в центр, то локация отличная. Много магазинов, кафе, plaza. Отделка от застройщика приемлемая, у ПОЛИСа хуже.
Минусы:
Нет метро. Новая станция только на расстоянии 4,5 км. Задержки сроков сдачи есть.
Петровский Василий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиру сдали точно в срок по договору. Большинство замечаний исправили в день приемки. Учитывая резкое изменения ситуации на рынке поставок материалов компания хорошо справилась: боялся что лифтов otis не увижу в своем доме.
Минусы:
Задержали благоустройство территории, но лучше ее сделать в теплое время года, чем зимой для отчетности.
Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вид на залив
Минусы:
Дом сдан, потолки текут, лоджии текут, застройщик сдал недострой, 1 марта по договору ключи должны были получить, половина людей ключи не получила. Лифт не работает, грязь, стройка идет
Екатерина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличный ЖК, не высокая коммуналка, ответственная УК, для жизни всё есть рядом, и даже больше, всегда есть где прогуляться, канал, залив, облагороженная набережная, в доступе 3 отличных парка. Рекомендую 👍
Минусы:
В данный момент нет метро в шаговой доступности, но планируется в перспективе рядом, это главное. В 2024 открывают метро Юго-Западную.
Александров Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Свежий ЖК, не плотная застройка, есть вся нужная инфраструктура, садики, школы, поликлиники и торговые центры.
Обустроенная территория набережной.
Минусы:
Метро далеко.
Кокорева Ольга
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом залив с огромными камнями
Минусы:
Качество квартир просто ни о чем.Подоконники и те по 15 си, с окон дует.Плотность застройки высокая, плюс сама стройка.Пыль столбом и жуткие заборы.С залива постоянно запах мазут с порта.В общем, если хотите испортить себе жизнь, покупайте
Фадеев Александр
10 лямов за 55-60 метров ?! вы смеётесь? по 165 тысяч за метр ))) откуда такие цены? за эти деньги можно дом купить метров 200 и не через два года, а прямо сейчас.
ID:31761125
Очень дорогие квартиры и слишком завышенные цены.Прибалтийский комплекс намного дешевле.Вид из окна также на залив,во дворе садик и школа.