Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Огни Залива»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Метро

Ленинский проспект

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка без удорожания
Рассрочка без удорожания

Действует До 30.04.26

Адрес
Санкт-Петербург, Ленинский проспект
м. Ленинский проспект
11 мин.
Сдача2016–2026
КлассКомфорт
Этажность10–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7–2,74 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2016–2026
Класс
Комфорт
Этажность
10–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7–2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2016–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
10–24
Корпуса
9
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 16 до 57
Потолки
2,7–2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2016
Корпус 10
2 квартал 2016
Корпус 11, Корпус 12

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Корпус 14, Корпус 15

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Корпус 8, Корпус 9

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Корпус 6 , Корпус 5

О жилом комплексе «Огни Залива»

ЖК «Огни Залива» — квартал для комфортного проживания. Завораживающие виды, близость к природе и однородная социальная среда.
Жилой комплекс представляет собой группу разносекционных монолитных зданий с витражным остеклением балконов и жилых комнат. Из окон большинства квартир открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.

Застройщиком предлагаются квартиры различных планировок — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 26 до 127 кв. м. В продаже квартиры в готовых и строящихся корпусах. Отделка: подготовка под чистовую отделку и полная чистовая отделка.

Благоустройство территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. В составе ЖК «Огни Залива» запроектированы 2 школы с бассейнами и общим спорткомплексом (одна уже работает, вторая — введена в эксплуатацию и готовится к открытию), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги, поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха.

Строительство реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, девелопером ежегодно проводятся гребная регата и различные праздники для жителей комплекса.
Срок ввода в эксплуатацию IV очереди строительства — 4 кв. 2026 года.

208 квартир от застройщика в ЖК «Огни Залива»

Информация о ценах и наличии обновлена 28.04.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 8
    Сдан в 1 кв. 2024
  • Корпус 9
    Сдан в 1 кв. 2024
От 26 м²
9–9,6 млн ₽
7 предложений
Корпус 8
Сдан
26,2 м²
9 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
28,7 м²
9,33 млн ₽
От 41 м²
12,7–20,9 млн ₽
19 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
46,7 м²
14,31 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
54,2 м²
16,33 млн ₽
Корпус 9
Сдан
60,8 м²
17,67 млн ₽
Корпус 9
Сдан
74,8 м²
19,45 млн ₽
Корпус 9
Сдан
101,8 м²
20,98 млн ₽
От 57 м²
17,6–23,9 млн ₽
97 предложений
Корпус 9
Сдан
73,5 м²
19,4 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
74,5 м²
20,05 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
77,8 м²
20,84 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
80,2 м²
19,88 млн ₽
Корпус 8
Сдан
89,6 м²
23,9 млн ₽
От 82 м²
21,1–37,2 млн ₽
58 предложений
Корпус 5
4 кв. 2026
89,8 м²
23,22 млн ₽
Корпус 9
Сдан
96,5 м²
25,95 млн ₽
Корпус 8
Сдан
98,2 м²
26,56 млн ₽
Корпус 9
Сдан
99,9 м²
26,5 млн ₽
Корпус 9
Сдан
167,0 м²
37,25 млн ₽
От 99 м²
24,7–30,8 млн ₽
27 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
98,5 м²
24,76 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
114,1 м²
28,43 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
114,8 м²
27,94 млн ₽
Корпус 9
Сдан
121,2 м²
28,7 млн ₽
Корпус 9
Сдан
126,4 м²
28,95 млн ₽
Всего 232 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Огни Залива»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка без удорожания

logo

Рассрочка без удорожания

logo

Легко за 60

logo

Гибкая рассрочка

logo

Скидка в десятку

logo

Молодой семье

logo

Многодeтным семьям

logo

Региональным покупателям

logo

Повторная покупка

logo

Многодетным семьям

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

II очередь: паркинг в рассрочку

logo

Сертификат на паркинг. IV очередь

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода. В среднем продаётся 17 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,5 млн ₽
Средняя цена м²269 823 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

17 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Залив», «Качественная чистовая отделка», «Магазин», «Набережная»
Минусы
«Метро»
ID:86036697
9 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.

Минусы:

Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада. В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.

Игорь
21 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Я снимал квартиру в этом районе, сейчас планирую уже покупку, поэтому смотрю этот район осознанно. Огни Залива привлекают - сам квартал уже сложился, с повседневной инфраструктурой всё в порядке, магазины, торговые центры, и кафе и спортзалы - все есть. Также приятно, что есть ощущение воздуха и пространства. Рядом залив, канал, парки, можно спокойно гулять — и вдоль воды, и в парках. Планировки выглядят пристойно, по метражу больше, чем у соседних проектов. Для меня еще паркинг по акции -серьезный плюс.

Минусы:

Из минусов-метро не рядом, но это не актуально в целом

ЖК «Огни Залива» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
9–9,6 млн ₽
1-комнатные
От 41 м²
12,7–20,9 млн ₽
2-комнатные
От 57 м²
17,6–23,9 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
21,1–37,2 млн ₽
4-комнатные
От 99 м²
24,7–30,8 млн ₽
Источники фото: http://4.bp.blogspot.com, http://baltic.today, http://img.tourister.ru, https://dsk-stolica.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексОгни Залива
Ленинский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Телефон: +79330157126
🔷 Мин. стоимость квартиры:7,3 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:37,2 млн ₽