ЖК «Огни Залива»

Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.

Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада. В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.

Район с не плотной застройкой, в ближайшей доступности все необходимое: продуктовые, кафе, парикмахерские, платные клиники, парки и тд

1. Плохое качество строительства Каждый год обнаруживаются новые проблемы: некачественные счетчики ГВС, которые протекают через пару лет эксплуатации, трещины в стенах (не в отделке) в МОП, стеклопакеты, установленные с нарушением геометрии, протекающие трубы в паркинге, из-за чего у некоторых владельцев пятна на автомобилях, которые можно убрать только глубокой полировкой + постоянное сверление 3 месяца подряд сотрудниками гарантийный службы, потому что протекает под слоем монолита в разных местах, и многое другое (постоянно что-то выходит из строя) 2. Ужасная УК, которая достается "по наследству" Необоснованно высокие коммунальные платежи за квартиры и паркинг (КУ за паркинг, как за однушку) "Закрытый двор" не работает: никто не контролирует, кто и сколько паркуется во дворе Охрана не выполняет свои обязанности: например, шумящих людей ночью под окнами и закладчиков, которые буквально громят подъезды, никто не разгоняет Из-за большого числа жильцов собрать кворум ни по одному из вопросов не выходит 3. Ужасная транспортная доступность для объекта в черте города Дороги общего пользования не справляются, а до метро иначе не добраться На автобусе до метро минимум 30 минут, при высоком трафике можно застрять в пробках на час Построенная Юго-Западная ничем не помогла: ехать до нее совсем немного меньше, а ожидание поезда там до 15 минут + обязательная дополнительная пересадка 4. Непродуманное проектирование пространства вокруг дома Спустя несколько лет очень много протоптанных тропинок на газоне, потому что установленные пешеходные тропы спроектированы крайне неудобно - выглядит некрасиво Есть неиспользуемые до сих пор простанства, которые выглядят, как пустырь с асфальтом без освещения и облагораживания Открытая внутренняя территория, поэтому доступ во двор открыт всем 5. Очень большой поток людей летом в теплое время года Много людей хотят посетить залив, а на обратном пути остаются с бутылочкой алкоголя прямо в дворах домов Сюда же добавляется наличие района с социальным жильем по соседству с соответствующим контингентом и взрослых, и детей