Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Огни Залива»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Метро

Ленинский проспект

Класс

Комфорт

Застройщик

Ипотека 12,99% - для всех!
Ипотека 12,99% - для всех!

Действует До 30.06.26

Адрес
Санкт-Петербург, Ленинский проспект
м. Ленинский проспект
11 мин.
Сдача2016–2026
КлассКомфорт
Этажность10–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7–2,74 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2016–2026
Класс
Комфорт
Этажность
10–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7–2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2016–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
10–24
Корпуса
9
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 16 до 57
Потолки
2,7–2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2016
Корпус 10
2 квартал 2016
Корпус 12, Корпус 11

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Корпус 14, Корпус 15

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Корпус 8, Корпус 9

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Корпус 6 , Корпус 5

О жилом комплексе «Огни Залива»

ЖК «Огни Залива» — квартал для комфортного проживания. Завораживающие виды, близость к природе и однородная социальная среда.
Жилой комплекс представляет собой группу разносекционных монолитных зданий с витражным остеклением балконов и жилых комнат. Из окон большинства квартир открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.

Застройщиком предлагаются квартиры различных планировок — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 26 до 127 кв. м. В продаже квартиры в готовых и строящихся корпусах. Отделка: подготовка под чистовую отделку и полная чистовая отделка.

Благоустройство территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. В составе ЖК «Огни Залива» запроектированы 2 школы с бассейнами и общим спорткомплексом (одна уже работает, вторая — введена в эксплуатацию и готовится к открытию), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги, поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха.

Строительство реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, девелопером ежегодно проводятся гребная регата и различные праздники для жителей комплекса.
Срок ввода в эксплуатацию IV очереди строительства — 4 кв. 2026 года.

200 квартир от застройщика в ЖК «Огни Залива»

Информация о ценах и наличии обновлена 13.06.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 8
    Сдан в 1 кв. 2024
  • Корпус 9
    Сдан в 1 кв. 2024
От 29 м²
9,3–9,6 млн ₽
5 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
28,7 м²
9,41 млн ₽
От 37 м²
11,6–21,1 млн ₽
15 предложений
Корпус 8
Сдан
51,4 м²
16,81 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
54,2 м²
16,6 млн ₽
Корпус 9
Сдан
60,8 м²
17,87 млн ₽
Корпус 9
Сдан
74,8 м²
19,65 млн ₽
Корпус 9
Сдан
101,8 м²
21,18 млн ₽
От 53 м²
16,7–24,1 млн ₽
94 предложения
Корпус 8
Сдан
73,4 м²
19,65 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
74,5 м²
20,4 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
77,8 м²
21,2 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
80,2 м²
20,1 млн ₽
Корпус 8
Сдан
89,6 м²
24,1 млн ₽
От 82 м²
21,3–37,4 млн ₽
58 предложений
Корпус 8
Сдан
87,9 м²
25,7 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
89,8 м²
23,64 млн ₽
Корпус 9
Сдан
96,5 м²
26,15 млн ₽
Корпус 9
Сдан
99,9 м²
26,7 млн ₽
Корпус 9
Сдан
167,0 м²
37,45 млн ₽
От 98 м²
25–31 млн ₽
28 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
98,5 м²
25,1 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
114,1 м²
28,83 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
114,8 м²
28,32 млн ₽
Корпус 9
Сдан
121,2 м²
28,9 млн ₽
Корпус 9
Сдан
126,4 м²
29,15 млн ₽
Всего 226 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Огни Залива»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка без удорожания

logo

Остальное потом

logo

Легко за 60

logo

Региональным покупателям

logo

Молодой семье

logo

Повторная покупка

logo

Многодетным семьям

logo

Скидки первоклассникам

logo

Многодeтным семьям

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

II очередь: паркинг в рассрочку

logo

III очередь: паркинг

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,1 млн ₽
Средняя цена м²276 155 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

17 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Залив», «Качественная чистовая отделка», «Магазин», «Набережная»
Минусы
«Метро»
ID:86036697
9 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.

Минусы:

Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада. В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.

Игорь
21 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Я снимал квартиру в этом районе, сейчас планирую уже покупку, поэтому смотрю этот район осознанно. Огни Залива привлекают - сам квартал уже сложился, с повседневной инфраструктурой всё в порядке, магазины, торговые центры, и кафе и спортзалы - все есть. Также приятно, что есть ощущение воздуха и пространства. Рядом залив, канал, парки, можно спокойно гулять — и вдоль воды, и в парках. Планировки выглядят пристойно, по метражу больше, чем у соседних проектов. Для меня еще паркинг по акции -серьезный плюс.

Минусы:

Из минусов-метро не рядом, но это не актуально в целом

ЖК «Огни Залива» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 8 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 29 м²
9,3–9,6 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
11,6–21,1 млн ₽
2-комнатные
От 53 м²
16,7–24,1 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
21,3–37,4 млн ₽
4-комнатные
От 98 м²
25–31 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://4.bp.blogspot.com, http://baltic.today, http://img.tourister.ru, https://dsk-stolica.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексОгни Залива
Ленинский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Телефон: +79820969534
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Огни Залива». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Огни Залива» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.