Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,2
ЖК «Огни Залива»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

БФА-Девелопмент
Рассрочка «КОМУ ЗА 30!»
Рассрочка «КОМУ ЗА 30!»

Действует До 30.04.2025

Военная ипотека
Материнский капитал
Расположение
Санкт-Петербург, Ленинский проспект
м. Ленинский проспект
11 мин.
Срок сдачи2016—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2016—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2016—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 24
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 16 до 57
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2016
Корпус 10
2 квартал 2016
Корпус 11, Корпус 12

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Корпус 14, Корпус 15

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Корпус 8, Корпус 9

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Корпус 6 , Корпус 5

О жилом комплексе «Огни Залива»

ЖК «Огни Залива» — квартал для комфортного проживания. Завораживающие виды, близость к природе и однородная социальная среда.
Жилой комплекс представляет собой группу разносекционных монолитных зданий с витражным остеклением балконов и жилых комнат. Из окон большинства квартир открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.

Застройщиком предлагаются квартиры различных планировок — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 26 до 127 кв. м. В продаже квартиры в готовых и строящихся корпусах. Отделка: подготовка под чистовую отделку и полная чистовая отделка.

Благоустройство территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. В составе ЖК «Огни Залива» запроектированы 2 школы с бассейнами и общим спорткомплексом (одна уже работает, вторая — введена в эксплуатацию и готовится к открытию), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги, поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха.

Строительство реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, девелопером ежегодно проводятся гребная регата и различные праздники для жителей комплекса.
Срок ввода в эксплуатацию IV очереди строительства — 4 кв. 2026 года.

484 квартиры от застройщика в ЖК «Огни Залива»

Информация о ценах и наличии обновлена 01.04.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 9
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 26 м²
7,1–8,7 млн ₽
16 предложений
Корпус 8
Сдан
26,2 м²
7,5 млн ₽
Корпус 9
Сдан
28,0 м²
7,8 млн ₽
Корпус 9
Сдан
29,1 м²
7,8 млн ₽
Корпус 8
Сдан
30,1 м²
8,7 млн ₽
от 37 м²
9,6–14,8 млн ₽
74 предложения
Корпус 5
4 кв. 2026
46,7 м²
11,5 млн ₽
Корпус 9
Сдан
47,8 м²
11,5 млн ₽
Корпус 9
Сдан
50,4 м²
11,6 млн ₽
Корпус 9
Сдан
50,8 м²
13,3 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
54,2 м²
13,7 млн ₽
от 53 м²
14,1–20,8 млн ₽
238 предложений
Корпус 9
Сдан
76,4 м²
18 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
77,8 м²
16,8 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
80,2 м²
17,3 млн ₽
Корпус 8
Сдан
89,6 м²
20 млн ₽
Корпус 8
Сдан
94,3 м²
20,8 млн ₽
от 82 м²
18–24,5 млн ₽
117 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
88,0 м²
19,3 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
89,8 м²
19,6 млн ₽
Корпус 9
Сдан
96,5 м²
23,8 млн ₽
Корпус 9
Сдан
99,9 м²
24 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
101,8 м²
22,3 млн ₽
от 98 м²
21,2–27,8 млн ₽
39 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
98,5 м²
21,7 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
114,1 м²
24,9 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
114,8 м²
24,6 млн ₽
Корпус 9
Сдан
121,2 м²
26,7 млн ₽
Корпус 9
Сдан
126,4 м²
27,5 млн ₽
Посмотреть 39 квартир от агентов и собственников
Всего 523 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Огни Залива»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка «КОМУ ЗА 30!»

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Молодой семье

logo

Многодетным семьям

logo

Повторная покупка

logo

Региональным покупателям

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 41 192 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 8,2% за полгода. В среднем продаётся 9 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,4 млн ₽
Средняя цена м²236 215 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

9 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,2
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    3.4
ID:86036697
9 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.

Минусы:

Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада. В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.

Имя скрыто
10 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Отличное место. Рядом много парков и Финский залив. Цены более доступные, чем намыв Васильевского. Ветров меньше, чем на Васильевском. До центра города далековато, но если нет потребности каждый день ездить в центр, то локация отличная. Много магазинов, кафе, plaza. Отделка от застройщика приемлемая, у ПОЛИСа хуже.

Минусы:

Нет метро. Новая станция только на расстоянии 4,5 км. Задержки сроков сдачи есть.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

БФА-Девелопмент

3,219 отзывов
Инвестиционно-строительная группа «БФА-Девелопмент» основана в августе 1991 года в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день группа «БФА-Девелопмент» включает предприятия, которые выполняют функции инвестора, заказчика, застройщика, генподрядчика, осуществляют проектирование, строите…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
7,1–8,7 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
9,6–14,8 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
14,1–20,8 млн ₽
3-комнатные
от 82 м²
18–24,5 млн ₽
4-комнатные
от 98 м²
21,2–27,8 млн ₽
Источники фото: http://4.bp.blogspot.com, http://baltic.today, http://img.tourister.ru, https://dsk-stolica.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексОгни Залива
Ленинский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Телефон: +78122133856