Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,2
ЖК «Огни Залива»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

БФА-Девелопмент
Весна скидками красна!
Весна скидками красна!

Действует До 30.04.2025

Гибкая рассрочка под ваши условия
Рассрочка «КОМУ ЗА 30!»
Расположение
Санкт-Петербург, Ленинский проспект
м. Ленинский проспект
11 мин.
Срок сдачи2016—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2016—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2016—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 24
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 16 до 57
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2016
Корпус 10
2 квартал 2016
Корпус 12, Корпус 11

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Корпус 14, Корпус 15

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Корпус 8, Корпус 9

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Корпус 6 , Корпус 5

О жилом комплексе «Огни Залива»

ЖК «Огни Залива» — квартал для комфортного проживания. Завораживающие виды, близость к природе и однородная социальная среда.
Жилой комплекс представляет собой группу разносекционных монолитных зданий с витражным остеклением балконов и жилых комнат. Из окон большинства квартир открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.

Застройщиком предлагаются квартиры различных планировок — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 26 до 127 кв. м. В продаже квартиры в готовых и строящихся корпусах. Отделка: подготовка под чистовую отделку и полная чистовая отделка.

Благоустройство территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. В составе ЖК «Огни Залива» запроектированы 2 школы с бассейнами и общим спорткомплексом (одна уже работает, вторая — введена в эксплуатацию и готовится к открытию), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги, поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха.

Строительство реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, девелопером ежегодно проводятся гребная регата и различные праздники для жителей комплекса.
Срок ввода в эксплуатацию IV очереди строительства — 4 кв. 2026 года.

526 квартир от застройщика в ЖК «Огни Залива»

  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 9
    Корпус сдан в I-кв. 2024
от 26 м²
7,1–12,4 млн ₽
30 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
27,1 м²
7,3 млн ₽
Корпус 9
Сдан
28,0 м²
7,8 млн ₽
Корпус 9
Сдан
29,1 м²
7,8 млн ₽
Корпус 8
Сдан
30,1 м²
8,7 млн ₽
Корпус 9
Сдан
39,0 м²
12,4 млн ₽
от 33 м²
9,4–20,3 млн ₽
92 предложения
Корпус 8
Сдан
51,8 м²
14,7 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
54,2 м²
13,7 млн ₽
Корпус 9
Сдан
71,9 м²
15,1 млн ₽
Корпус 9
Сдан
74,8 м²
15,1 млн ₽
Корпус 9
Сдан
101,8 м²
20,3 млн ₽
от 53 м²
14,2–20,8 млн ₽
240 предложений
Корпус 9
Сдан
76,4 м²
18 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
77,8 м²
16,8 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
80,2 м²
17,3 млн ₽
Корпус 8
Сдан
89,6 м²
20 млн ₽
Корпус 8
Сдан
94,3 м²
20,8 млн ₽
от 82 м²
18–34,8 млн ₽
121 предложение
Корпус 5
4 кв. 2026
89,8 м²
19,6 млн ₽
Корпус 9
Сдан
96,5 м²
23,8 млн ₽
Корпус 9
Сдан
99,9 м²
24 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
101,8 м²
22,3 млн ₽
Корпус 9
Сдан
167,0 м²
34,8 млн ₽
от 98 м²
21,2–35,6 млн ₽
43 предложения
Корпус 6
4 кв. 2026
114,1 м²
24,9 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
114,8 м²
24,6 млн ₽
Корпус 9
Сдан
121,2 м²
26,7 млн ₽
Корпус 9
Сдан
126,4 м²
27,5 млн ₽
Корпус 9
Сдан
160,6 м²
35,6 млн ₽
Посмотреть 46 квартир от агентов и собственников
Всего 572 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Огни Залива»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Весна скидками красна!

logo

Рассрочка «КОМУ ЗА 30!»

logo

Гибкая рассрочка под ваши условия

logo

Рассрочка без удорожания

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Молодой семье

logo

Многодетным семьям

logo

Региональным покупателям

logo

Повторная покупка

logo

II очередь: паркинг в рассрочку

logo

ЖК«Огни Залива» III очередь:паркинг

Цены и спрос

Цены выросли на 7,4% за полгода. В среднем продаётся 10 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,4 млн ₽
Средняя цена м²236 915 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

9 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,2
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    3.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Залив», «Квартира», «Набережная», «Отделка»
Минусы
«Нет метро»
ID:86036697
9 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.

Минусы:

Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада. В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.

Имя скрыто
10 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Отличное место. Рядом много парков и Финский залив. Цены более доступные, чем намыв Васильевского. Ветров меньше, чем на Васильевском. До центра города далековато, но если нет потребности каждый день ездить в центр, то локация отличная. Много магазинов, кафе, plaza. Отделка от застройщика приемлемая, у ПОЛИСа хуже.

Минусы:

Нет метро. Новая станция только на расстоянии 4,5 км. Задержки сроков сдачи есть.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

БФА-Девелопмент

3,219 отзывов
Инвестиционно-строительная группа «БФА-Девелопмент» основана в августе 1991 года в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день группа «БФА-Девелопмент» включает предприятия, которые выполняют функции инвестора, заказчика, застройщика, генподрядчика, осуществляют проектирование, строите…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
7,1–12,4 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
9,4–20,3 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
14,2–20,8 млн ₽
3-комнатные
от 82 м²
18–34,8 млн ₽
4-комнатные
от 98 м²
21,2–35,6 млн ₽
Источники фото: http://4.bp.blogspot.com, http://baltic.today, http://img.tourister.ru, https://dsk-stolica.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексОгни Залива
Ленинский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Телефон: +78122133856