Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Огни Залива»

Сдача комплекса

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

БФА-Девелопмент
Рассрочка без удорожания
Рассрочка без удорожания

Действует До 30.12.25

Адрес
Санкт-Петербург, Ленинский проспект
м. Ленинский проспект
11 мин.
Сдача2016-2026
КлассКомфорт
Этажность10-24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,70-2,74 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2016-2026
Класс
Комфорт
Этажность
10-24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,70-2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2016-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
10-24
Корпуса
9
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 16 до 57
Потолки
2,70-2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2016
Корпус 10
2 квартал 2016
Корпус 11, Корпус 12

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Корпус 14, Корпус 15

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Корпус 8, Корпус 9

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Корпус 6 , Корпус 5

О жилом комплексе «Огни Залива»

ЖК «Огни Залива» — квартал для комфортного проживания. Завораживающие виды, близость к природе и однородная социальная среда.
Жилой комплекс представляет собой группу разносекционных монолитных зданий с витражным остеклением балконов и жилых комнат. Из окон большинства квартир открывается вид на воду залива и каналов, на Южно-Приморский парк, мосты и нарядные современные кварталы.

Застройщиком предлагаются квартиры различных планировок — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 26 до 127 кв. м. В продаже квартиры в готовых и строящихся корпусах. Отделка: подготовка под чистовую отделку и полная чистовая отделка.

Благоустройство территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. В составе ЖК «Огни Залива» запроектированы 2 школы с бассейнами и общим спорткомплексом (одна уже работает, вторая — введена в эксплуатацию и готовится к открытию), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги, поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха.

Строительство реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, девелопером ежегодно проводятся гребная регата и различные праздники для жителей комплекса.
Срок ввода в эксплуатацию IV очереди строительства — 4 кв. 2026 года.

240 квартир от застройщика в ЖК «Огни Залива»

Информация о ценах и наличии обновлена 11.12.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 8
    Сдан в 1 кв. 2024
  • Корпус 9
    Сдан в 1 кв. 2024
От 29 м²
8,4–13,9 млн ₽
2 предложения
Корпус 5
4 кв. 2026
28,6 м²
8,49 млн ₽
Корпус 9
Сдан
39,0 м²
13,9 млн ₽
От 41 м²
13,1–15,2 млн ₽
12 предложений
Корпус 9
Сдан
41,1 м²
13,1 млн ₽
Корпус 8
Сдан
44,2 м²
13,2 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
46,7 м²
13,34 млн ₽
Корпус 9
Сдан
47,8 м²
13,1 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
54,2 м²
14,97 млн ₽
От 53 м²
15,8–20,3 млн ₽
116 предложений
Корпус 8
Сдан
73,4 м²
18,9 млн ₽
Корпус 9
Сдан
73,5 м²
19,1 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
74,5 м²
18,17 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
77,8 м²
19,16 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
80,2 м²
19,36 млн ₽
От 82 м²
19,9–36 млн ₽
79 предложений
Корпус 5
4 кв. 2026
89,8 м²
21,91 млн ₽
Корпус 8
Сдан
93,5 м²
25,45 млн ₽
Корпус 9
Сдан
96,5 м²
25,55 млн ₽
Корпус 9
Сдан
99,9 м²
26,1 млн ₽
Корпус 9
Сдан
167,0 м²
36,02 млн ₽
От 99 м²
23,8–28,6 млн ₽
31 предложение
Корпус 6
4 кв. 2026
98,5 м²
23,89 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
114,1 м²
27,42 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
114,8 м²
26,95 млн ₽
Корпус 9
Сдан
121,2 м²
27,2 млн ₽
Корпус 9
Сдан
126,4 м²
27,8 млн ₽
Посмотреть 31 квартиру от агентов и собственников
Всего 271 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Огни Залива»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка без удорожания

logo

Кому за 30?

logo

Гибкая рассрочка

logo

Молодой семье

logo

Многодетным семьям

logo

Даем пять!

logo

Региональным покупателям

logo

Повторная покупка

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

III очередь: паркинг

logo

Сертификат на паркинг. IV очередь

logo

II очередь: паркинг в рассрочку

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,6 млн ₽
Средняя цена м²261 336 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

13 отзывов и 2 вопросаПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Залив», «Качественная чистовая отделка», «Магазин», «Набережная»
Минусы
«Метро»
ID:86036697
9 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру во второй очереди. Могу сравнивать с Сетлом. Качество отделки лучше. Всего пять квартир на этаже. Косяки при приемке устраняли. УК не плохо работает.

Минусы:

Балконы текут. После ливня можно ведро воды слить. И это после жалоб и герметизации вентфасада. В паркинге постоянно высокая влажность (70-80%) в любое время года.

Олег
13 октября 2025
Новый
Плюсы:

Отличный комплекс! Отделка достойная. Красивые виды из окон на залив и канал. Зимой в квартире очень тепло. Превосходная детская площадка.

Минусы:

Нет

ЖК «Огни Залива» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

БФА-Девелопмент

3,726 отзывов
В настоящее время группа «БФА-Девелопмент» (в лице застройщика ООО «Дудергофский проект») продолжает реализацию масштабного проекта комплексного развития территории «Огни Залива» в Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга. Жилой квартал, рассчитанный на 14 500 жителей, имее…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 29 м²
8,4–13,9 млн ₽
1-комнатные
От 41 м²
13,1–15,2 млн ₽
2-комнатные
От 53 м²
15,8–20,3 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
19,9–36 млн ₽
4-комнатные
От 99 м²
23,8–28,6 млн ₽
Источники фото: http://4.bp.blogspot.com, http://baltic.today, http://img.tourister.ru, https://dsk-stolica.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексОгни Залива
Ленинский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Телефон: +79820942196
🔷 Мин. стоимость квартиры:7,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:36 млн руб.